德州出臺樓市新政 新購住房證需滿兩年才可交易

截至目前，據不完全統計，全國限售城市超過50個。9月底的10天之內，12個城市發布了樓市調控升級的消息，包括，陜西省西安、重慶、江西省南昌、廣西壯族自治區南寧和桂林、湖南省長沙、貴州省貴陽、河北省石家莊、湖北省武漢、浙江省寧波、江蘇省無錫和廣東省東莞。其中8個城市采取了限售措施。

　　德州市人民政府下發《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》指出，近期要把控制商品住房價格作為首要任務，從2017年10月至12月，德州中心城區、各縣(市、區)各月新建商品住房均價不得超過2017年7月份商品房均價，對完不成調控目標的實施責任人問責制。為嚴控投機性炒房行為，《通知》規定，即日起德州全市范圍內的新建商品房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年。此外，《通知》指出，積極探索購租并舉的住房制度，有條件的縣(市、區)可采用租購同權試點。
　　根據省有關要求，建立健全房地產市場調控聯席會議制度，市房地產市場調控聯席會議已確定由范宇新副市長任召集人，住建、國土、物價、工商、公積金管理、人民銀行、銀監、房管等部門參與，各縣市區也要盡快建立健全。并建立完善監測分析制度、警示督導制度、約談問責制度;加快建立統一規范、準確及時的房地產市場信息定期發布機制，穩定市場預期;完善機制，壓實責任，確保完成房地產調控目標。
　　山東德州限價又限售，重慶限售，南昌限售，南寧限售后續加碼，西安調價需提前申報，長沙限售、限購升級，貴陽限售，武漢銷售商品房不得要求付全款，石家莊限售，無錫限購，桂林限購限售，東莞從嚴規范樓市，海南進一步深化“兩個暫?！闭?，停止批準套型建筑面積在100平方米以下住宅建設，北京住房租賃新政正式發布，南京印發住房租賃試點工作方案，南京《房屋租賃合同》征集意見:限定出租房人數，每間不超兩人，北海限售升級，第三套住房滿5年方可轉讓，青島新政：嚴格控制住宅用地價格，加大閑置土地處置力度，限售限價限貸限購多管齊下，新一輪調控潮來襲。